Полная информация, касающаяся недвижимости, зарегистрированной в России, хранится в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если сокращенно, то ЕГРН, а с 2017 года уже ЕГРН.
Что такое выписка из ЕГРН в МФЦ
Выписка ЕГРН – это достоверный документ, в которой имеется подробные сведения о каждом объекте недвижимости. На ней обязательно должны быть подпись ответственного лица и печать государственного органа, с указанием даты, когда были предоставлены данные. В этом документе содержатся сведения, определяющая права обладателя собственности на определенный объект недвижимости, а так же данные о каждом проведенном по нему операциям.
Информация, содержащаяся в ЕГРН
Сведения, которые имеются в ЕГРН, бывают открытого типа и закрытого. Последние доступны только человеку, имеющему права на владение имуществом. Сюда входит:
- список документов, определяющих право на владение. Это договора, сделки и прочие документы;
- подробные сведения о смене собственников за весь период времени;
- данные о гражданской дееспособности каждого владельца собственности;
- закрытая для чужих, информация;
- данные, связанные с банком.
Открытые сведения предоставляются любому, кто подает запрос на ее получение. К ним относятся:
- общие и подробные характеристики объекта недвижимости;
- данные об обладателе собственностью;
- долевые права владельцев;
- юридическое разрешение на эксплуатацию недвижимости;
- данные о гражданах, которые по судебному постановлению имеют право претендовать на имущество;
Случаи, когда нужна выписка ЕГРН
Эта справка понадобится для подтверждения имущественного права. Ниже перечислены случаи, требующие представить этот документ:
- при оформлении договора дарения;
- при проведении процедуры купли или продажи. А так же для исключения неприятностей, например обмана или мошенничества, покупатель может запросить выписку для проверки;
- во время судебного следствия, для доказательства права на имущество;
- при предъявлении документов на социальные льготы;
- может понадобиться приставам для исполнения решения суда;
- кредитным организациям при получении ссуды для гарантии погашения займа;
- во время оформления постоянной прописки;
- при необходимости получения выписки из домовой книги;
- по запросу государственных органов с целью взаимодействия с ними, в соответствии с ФЗ номер 218.
Граждане, которые могут запросить выписку из ЕГРН
Открытые сведения об имущественных правах на недвижимость находится на сайте Росреестра. Доступ к этим сведениям имеет любой гражданин России. Дистанционно, то есть через интернет, выписку из ЕГРН могут получить:
- сами владельцы имуществом или их доверенные лица, имеющие нотариально заверенную доверенность;
- разные фирмы и организации;
- представители судебной власти;
- органы внутренних дел;
- третейский суд;
- и другие.
Порядок получения выписки из ЕГРН в отделении МФЦ
- Сначала нужно набрать по телефону номер горячей линии МФЦ для записи на прием. Если такой метод вам не подходит, тогда можно приехать в само отделение МФЦ и встать на электронную очередь с помощью талона.
- Попав на прием к специалисту, надо предоставить ему все необходимые документ, которые нужны для подачи заявки на оформление выписки из ЕГРН.
- Сотрудник МФЦ должен написать расписку о том, что он принял у вас все необходимые документы, и рассказать о сроках готовности выписки. А так же по номеру данной расписки можно самому проверять статус поданной заявки.
- Далее остается только приехать в многофункциональный центр, чтобы получить готовую выписку.
Список необходимых документов для выписки из ЕГРН в МФЦ
Документы, требуемые для оформления выписки из ЕГРН:
- Заявление. В отделении «Мои документы» дают готовый бланк, который там же сразу и заполняется вместе со специалистом, либо можно самому предварительно скачать образец.
- Удостоверение личность, то есть паспорт. Если бумаги отправляются посредством почтовой связи или через доверенное лицо, то нужно копии и доверенность заверить у нотариуса.
- Чек об оплате госпошлины.
Государственная пошлина за выписку из ЕГРН
- Величина сборов за оформление выписки из ЕГРН в МФЦ варьирует в зависимости от ее вида. За бумажную справку граждане должны будут заплатить 750 р., если это организация, то 2200 р. Дешевле обходится выписка с сайта: для частных лиц – 300 р., для коммерческих – 600 р..
- Для получения дополнительных сведений по конкретным бумагам, удостоверяющим права на владение имуществом, на бумаге пошлина для частных лиц составит 600 руб., для организаций 1700 руб. В цифровом варианте 400 руб. и 800 руб. соответственно.
- Право собственника жилья полностью или частично недееспособным, предоставляется только обычным гражданам. Цифровой 400 руб., бумажный 950 руб.
- Если недвижимость, принадлежащая частному лицу, находится в другом регионе Российской Федерации, то справка будет стоить от 650 руб.
- Для того, что бы получить данные о долях собственности и по договорам строительства, организации заплатят 2950 руб. для бумажного типа, 1400 для цифрового, физ. лица 1500 руб. и 700 руб. соответственно.
Срок оформления выписки из ЕГРН
Когда многофункциональный центр передаст запрос в Росреестр (на это дается не более 2 рабочих дней), выписка будет готовиться в течение 5 рабочих дней. После этого, готовый документ будет идти примерно тоже 2 рабочих дня. Соответственно, период ожидания составит не более 9 рабочих дня.
В каких случаях, возможно получить отказ в предоставлении сведений
- Если запрашиваемые сведения из ЕГРН относятся к информации, не подлежащей к разглашению. То есть являются закрытой для посторонних или какой-либо другой тайной;
- если предоставленный пакет бумаг неполный или сведения не соответствуют действительности;
- Если лицо, запрашивающее сведения, не имеет разрешений для получения.
Похожие публикации о услугах: